最近，一项提案激励了加州东谈主的浓烈原宥！

前萨拉托加（Saratoga）市议员里希·库马尔（Rishi Kumar）提倡，年满60岁的屋主免交房产税。此提案立即激励加州政府的狂躁，因为已退休的老年屋主是加州政府的伏击纳税对象，若是接管他们免纳税的话，加州政府每年要亏本120至200亿好意思元的税收。

现在，该提案也曾提交到加州总巡逻长办公室， 恭候认真定名。

事实上，这个提案是里希·库马尔在昨年竞选圣克拉拉县评估员的期间提倡来的，他快活若是当选，将给圣克拉拉县60岁以上的无助免征房产税。此举遭到加州民主党的浓烈阻击，最终里希·库马尔竞选失败。

因此，里希·库马尔但愿将该提案滚动为全加州东谈主的福利。他于2025年12月1日向加州总巡逻长办公室提交倡议草案，并于2026年2月5日获准开动搜集签名。该倡议认真编号为25-0035，官方标题为“撤职某些60岁及以上房东房产税，宪法修正案倡议”。

笔据提案本色，年满60岁及以上的房东（或其妻子），若将房屋看成主要住所居住至少五年，或在加州居住满十年，即可通盘免缴房产税。该豁免适用于主要住所的从价税（ad valorem taxes），但不包括选民批准的稀疏税、评估费或债券。豁免在房屋不再看成主要住所时断绝，且每五年后需再行认证经验。提案不条款任何其他主要经验，仅以年岁为主导要素。

营业膨胀

狂躁

加州政府每幼年200亿好意思元税收

加州无党派立法分析师办公室（Legislative Analyst's Office）和财政部最新估算知道，该豁免将大幅裁减场地政府和学校的房产税收入。现在，全州每年通过房产税筹集约1000亿好意思元，这些资金主要分拨给K-12学校、县市场地政府、特殊区，用于窥察、消防、公园、藏书楼、谈路惊羡、四海为家者管事和选举等要津全球管事。

分析备忘录警告：“好多60岁及以上房东将支付更低的房产税。这将导致场地政府和学校每年亏本120亿至200亿好意思元。这些亏本将随期间增长。”纵情一半亏本影响城市、县和特殊区，另一半直击学校经费。在某些年份，州政府可能需荒谬拨款弥补学校缺口，斗鱼体育app加重财政压力。

财政战略大众迈克尔·（Michael Coleman，《加州场地政府财政年鉴》作家）指出，这一提案访佛于1978年第13号提案（Proposition 13）的极点版块。第13号提案将房产税税率上限锁定在购房时评估价值的1%，并引入通胀调整上限，被视为加州政事“第三轨谈”（禁忌话题）。

科尔曼暗意，第13号提案已对场地政府和州财政形成“千里重打击”，迫使州政府承担更多学校经费并补贴场地影响。若该新提案通过，访佛四百四病可能重演：“若是州无法弥补亏本，其他税收容颜将濒临更大压力。但在加州，任何增税齐需选民批准。东谈主们会为老年东谈主减税而补助其他税种高涨吗？这很难说。”

代表加州58个县政府利益的加州县协会（California State Association of Counties）首席膨胀官格雷厄姆·克瑙斯（Graham Knaus）以至班师暗意，“这项提案将澈底谗谄县政府用于济急反映、全球安全、四海为家者和选举的资金。”。

补助

老年东谈主生涯不易

联系词，平淡人人对此却相配补助，尤其是商酌到老年东谈主退休以后收入暴减，好多老东谈主的退休金对付督察生涯，每年却还要拿出大几千以至上万好意思元支付房产税。这亦然好多好意思国老年东谈主退休后卖掉大屋子，买房车过“游牧生涯”的原因之一，因为房车无谓交房产税。

若是60岁以上的老东谈主无意免于支付房产税，那么加州老东谈主的生涯将会立即取得改善，以至成为好意思国的养老州。

库马尔本东谈主对月旦修起乐不雅。他暗意，初期需“调整”和“勒紧裤腰带”以弥补亏本，但坚称最终值得。“当钱回到老年东谈主的口袋里时，他们细目会把钱花在当地经济上。”他在其网站和酬酢媒体上强调，该提案是“造反老年东谈主四海为家的主要器用”，并称已在16个州有访佛矫正前例。他的竞选网站称“不会有赤字”，计较通过财政节制和经济增长对消影响，而非增税或削减管事。

天然……可是……库马尔需在2026年8月4日前汇注87万4641个注册选民签名（稀疏于2022年州长选举选票的8%），材干将提案置于11月3日选票上。

搜集签名的网站是：https://www.exemptpropertytax.com/ ，请按照网页说明法式进行签名。

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