共事老李最近神志很是好。他在南磨房的双龙南里住了快二十年了，屋子是2000年的老楼，外墙斑驳，楼说念灯频繁不亮，下水说念一到夏天就堵。他说这些年一直盼着能阅兵，但迟迟没动静。前两天他在小区公告栏看到阅兵招标公告，清翠得在业主群里发了好几条音信，说终于比及了。

2025年11月，向阳区发布了老旧小区阅兵招标，总投资达到3.32亿元，波及大屯、安贞、南磨房三个街说念，阅兵面积越过40万平方米，能让6400多户、1.5万多东说念主受益。其中大屯和安贞的部分楼栋，阅兵面积4.3万平方米，投资3200万元，沿途由企业出钱。南磨房街说念的双龙南里小区是要点，阅兵面积36万平方米，投资3个亿，由财政全额承担，阅兵实质包括楼体自己和小区环球区域，工期一年。

此次阅兵不是简便刷墙那么回事儿。从2024年向阳区完成的老旧小区阅兵神态来看，阅兵实质包括节能详尽阅兵、抗震加固、小区基础样式阅兵、屋面防水、管网更新、说念路修整、安防升级、加多车位、海绵样式、适老化阅兵等。合营湖水碓子西里社区、东风乡石佛营西里社区、安贞街说念安贞西里四区等30个小区经由阅兵后，如素交貌换新颜了。2024年向阳区完成老旧小区详尽整治新开工55个小区(栽植面积205.9万平方米)、完工52个(栽植面积177.9万平方米)，老楼加装电梯新开工212部，完工152部。

向阳区的老旧小区阅兵分基础类、普及类和拓展类三档。基础类包括屋面防水、管网、说念路、安防等必改神态，阅兵程序不低于每平方米400元;普及类包含加多车位、海绵样式、适老化阅兵等，阅兵程序不低于每平方米600元;拓展类包含环球做事配套、智谋化升级等，程序不低于每平方米800元斗鱼体育。双龙南里此次阅兵投资3亿元，阅兵面积36万平方米，平均每平方米800多元，基本属于拓展类程序了，阅军力度杰出大。

值得一提的是，2025年住建部进一步明确，2000年往日建成的城市老旧小区齐要纳入阅兵范围。向阳区也在加速股东城市更新专项规画编制责任，如故对安贞、三里屯、六里屯、酒仙桥、八里庄、双井等6个街区制定了控规编审责任台账。安贞、三里屯街说念街区控规如故通过市级部门联审，双井、八里庄对存在的历史留传问题，探索原拆原建、详尽阅兵等更新模式，全面系统优化地区城市糊口品性。

另外，向阳区还有不少央企老旧小区也在阅兵中。2025年11月北京市住建委公布了央企在京第四批老旧小区详尽整治神态名单，共有165个神态。其中向阳区波及多个街说念的央企小区，包括安贞街说念、亚运村街说念、奥运村街说念、小关街说念、大屯街说念中国石化所属的老旧小区，总阅兵面积约7.94万平米;三间房街说念三间房南里7号院1-3号楼，阅兵面积8189.70平米，投资1526.37万元;南磨坊街说念、左家庄街说念、呼家楼街说念、八里庄街说念、双井街说念北京中建工程参谋人有限公司所属的老旧小区，总阅兵面积约4.07万平米。

我偶然间会思，这样大界限的阅兵之后，小区物业费会不会涨?泊车位加多了，收费程序会不会也随着提高?还有，阅兵时间住户浮浅糊口会不会受影响?这些问题，我其实也没扫数思显然。

不外老李倒是管不了那么多。他说惟有能把外墙再行刷一遍，把下水说念透彻剖释一下，楼说念灯齐能浮浅亮，他就无礼了。他还说，传闻阅兵之后小区会加装电梯，他住六楼，若是真能装上电梯，以后父母来住也便捷多了。他现时每天齐包涵施工发达，盼着早日动工。

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